Sítio à venda e aluguel com 10 quartos, 22000m²

Descrição do imóvel

Estrutura completa – Turismo Rural, Restaurante-Fazenda e EventosOportunidade única para investir em um empreendimento rural já consolidado!

Sítio com 22.000 m² totalmente estruturado, em funcionamento há mais de 27 anos, com CNPJ ativo e excelente rentabilidade. Localizado em Suzano/SP, com acesso asfaltado, a apenas 1 km da rodovia.

Atualmente atua com turismo rural pedagógico, day camp e restaurante fazenda, recebendo cerca de 10.000 crianças/ano em excursões escolares e mantendo carteira sólida de clientes para eventos e locações.

Infraestrutura Completa5 piscinas (uma com hidro, cascata e iluminação)

Restaurante e salão aconchegante

2 casas com 2 dormitórios cada (uma ideal para residência ou escritório, com área gourmet e vista panorâmica)

6 alojamentos para até 120 pessoas, com banheiros internos

27 banheiros no total

Cozinha industrial equipada – capacidade para até 1.000 refeições/dia

Quiosque de sapê com 2 palcos

Salão de festas rústico para até 500 pessoas

Playground, salão de jogos, campo, bosque, horta e pomar

Arvorismo, mini tirolesa, vila temática e lojinha

Poço artesiano + 2 poços convencionais

Casa de caseiro, ferramentas, charrete e casa de fantasias

Estacionamento amplo

Ideal paraTurismo rural pedagógico

Retiros, acampamentos, casamentos e festas

Restaurante-fazenda

Produção de alimentos artesanais (doces, compotas, conservas, embutidos etc.)

Eventos corporativos e confraternizações

Day camp aberto ao público

Expansão ou projetos de loteamento

DocumentaçãoDocumentação e impostos em dia

Possui IPTU (não INCRA)

Área com viabilidade para regularização rural ou loteamento

CondiçõesVenda: R$ 4.000.000,00

Arrendamento: R$ 30.000,00/mês

Condições flexíveis, a negociar

Localização: Suzano – SP

Acesso fácil, rua asfaltada, a apenas 1 km da Rodovia.

Imóvel com tradição, estrutura sólida e pronto para lucrar!

Mais informações:

Monte Aprazível Consultoria Imobiliária Ltda – CRECI J-047261

Andreia Botelho – CRECI F-194562

(11) 97055-2120

Características do imóvel

alojamento

Campo de futebol

Casa de caseiro

Casa de ferramentas

Casa sede

Cerca

churrasqueira

Churrasqueira

cozinha

cozinha americana

Energia elétrica

fogão a lenha

Fogueira

forno a lenha

Forno de pizza

Galpão

Gramada

Jardim

Jardim

Mesa de Bilhar

Murado

Pés de fruta

Piscina

Piscina infantil

Playground

Pomar

Quadra

Quadra de vôlei

quiosque

redario

Refeitório

sala

salão com palco

Salão de festas

Salão de jogos

tobogã

vestiário