Sítio à venda com 1 quarto, 121000m²

Descrição do imóvel

Sítio excepcional à venda em Elói Mendes, Sul de Minas Gerais! Descubra essa incrível propriedade de 12 hectares, situada a apenas 2 km da cidade, com acesso fácil por estrada de terra bem conservada.

Produção promissora: Lavoura de café com aproximadamente 40 mil pés, todos com média de 6 anos – pronta para oferecer alta produtividade e qualidade excepcional.

⛰️ Terreno e altitude: Topografia suavemente ondulada, proporcionando fácil manejo e uma altitude média de 940 metros, ideal para cultivo.

Infraestrutura completa:

• Terreiro concretado e secador para o processamento eficiente do café.
• Casa de funcionário para suporte no manejo da propriedade.
• Magnífica casa sede com 3 quartos e piscina, perfeita para conforto e lazer.

Paisagem deslumbrante: Vista espetacular da cidade e da região!

☁️ Clima ideal: Temperaturas amenas e ótimo regime de chuvas, garantindo condições perfeitas para agricultura e qualidade de vida.

Se busca um investimento seguro e produtivo ou um refúgio no campo com todo o charme mineiro, esta propriedade é a escolha perfeita!

Entre em contato e venha conhecer este paraíso rural!