Prédio Inteiro à venda e aluguel, 675m²

Descrição do imóvel

Edifício Comercial Moderno na Região da Paulista – Estrutura Completa e Localização Privilegiada Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Paulista, Rebouças e Nove de Julho, este edifício comercial de 6 andares foi construído com alto padrão de qualidade e oferece 675m² de área construída. Com fachada revestida em pastilhas e esquadrias de alumínio, o imóvel combina sofisticação, segurança e funcionalidade, ideal para empresas que desejam se destacar em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O prédio conta com térreo de 100m² com pé-direito duplo, andares tipo de 100m² cada, cobertura com copa, banheiro adaptado e terraço e subsolo com 100m² de área útil. Possui portaria blindada com vidro à prova de bala, elevador com capacidade para 8 pessoas, e infraestrutura completa de dados, voz e ar-condicionado em todos os pisos. As instalações elétricas e hidráulicas são novas, com carga elétrica de 300 amperes e preparo para sistemas de climatização de até 72 mil Btus por andar. A apenas 950 metros do Hospital das Clínicas, 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da TV Bandeirantes, o imóvel está cercado por metrôs, hospitais, empresas e serviços essenciais. Perfeito para clínicas, sedes corporativas ou escritórios de alto padrão, este edifício une localização premium e estrutura moderna. Agende sua visita e descubra o endereço ideal para o sucesso do seu negócio!