Prédio Inteiro à venda e aluguel, 600m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial / Residencial à Venda ou Locação – Jardim América, São Paulo

Imóvel de alto padrão com localização privilegiada no coração do Jardim América, a apenas 250 metros do Parque Ibirapuera, em uma das ruas mais valorizadas da região, cercada por clínicas, escritórios e residências de luxo.

Com 600 m² de construção em terreno de 500 m², o imóvel oferece 13 metros de frente e estrutura completa para uso comercial ou residencial, ideal para clínicas, escritórios, showrooms, consultórios, advocacia e diversos outros segmentos.

Possui recepção, 14 amplas salas, 9 banheiros, copa e cozinha, além de depósito e vaga para até 10 veículos.

O proprietário oferece a opção Built to Suit — ou seja, reforma personalizada conforme a necessidade do inquilino.

Opções de locação:

R$ 45.800,00 (imóvel reformado conforme o projeto desejado)

R$ 35.800,00 (imóvel no estado atual)

IPTU: 12x R$ 6.970,00

Valor de venda: R$ 8.200.000,00

Um espaço versátil, elegante e estrategicamente localizado — perfeito para empresas que buscam visibilidade e sofisticação no Jardim América.