Prédio Inteiro à venda, 430m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Corporativa no Villa Bella: 2 Prédios Comerciais Modernos (Venda ou Locação)

Sua Empresa no Novo Eixo de Negócios de Paulínia Entrega em Abril/2025

Apresentamos dois prédios comerciais de alto padrão em construção no Loteamento Villa Bella, localizado no prestigiado bairro Jardim América. Com arquitetura moderna e visibilidade estratégica, estas unidades são ideais para sedes administrativas, clínicas especializadas, centros de tecnologia ou empresas que buscam consolidar sua marca em uma região de altíssima valorização.

Destaques Estratégicos:

Localização Premium: Inserido no Jardim América, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro de Paulínia.

Infraestrutura Completa: Prédios independentes, com frentes imponentes e áreas amplas.

Acessibilidade: Projetos desenhados para atender ao fluxo corporativo moderno.

Configurações Disponíveis

Unidade 01 Versatilidade e Eficiência

Construção: 430,20 m² | Terreno: 527,23 m²

Estacionamento: 4 vagas privativas.

Valor de Venda: R$ 2.990.000,00

Status: Previsão de entrega para Setembro de 2026.

Unidade 02 Amplitude e Presença de Marca

Construção: 518,04 m² | Terreno: 544,31 m²

Estacionamento: 4 vagas privativas.

Valor de Venda: R$ 2.990.000,00 (Oportunidade: maior metragem pelo mesmo valor).

Status: Previsão de entrega para Novembro de 2026.

Condições de Negociação

Trabalhamos com flexibilidade para viabilizar sua operação:

Venda Direta: Documentação regularizada, ideal para investidores em busca de renda passiva com locação corporativa.

Locação (BTS/First Lease): Unidades disponíveis para locação com condições a serem negociadas (análise de carência e perfil de crédito).

Por que investir aqui?

Paulínia é um dos principais polos econômicos do estado. O Villa Bella oferece o ambiente perfeito para quem busca um imóvel zero quilômetro , sem necessidade de reformas e com baixo custo de manutenção.

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