Prédio Inteiro à venda, 420m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Itapetininga, em uma das regiões mais valorizadas e com maior fluxo de pessoas da cidade, próximo à Igreja das Estrelas, referência central e comercial do município.

O imóvel está implantado em um terreno de 10,50 x 40,50 metros, totalizando aproximadamente 425 m² de área de terreno, com 420 m² de área construída, atualmente distribuídos em ambientes amplos e versáteis.

Características do imóvel:

Área construída aproximada: 420 m²

Terreno: 10,5 x 40,5 m

Ambientes amplos e bem distribuídos

Estrutura ideal para:

Escritórios e consultórios

Ponto comercial de alto fluxo

Centro de serviços ou operações

Galpão urbano / logística leve

Possibilidade de aproveitamento ou demolição para novo projeto

Potencial construtivo:

Devido à localização privilegiada em via de grande circulação, o imóvel também é altamente indicado para:

Construção de edifício residencial

Desenvolvimento de empreendimento comercial

Projeto misto (residencial + comercial)

A região concentra comércios, serviços, instituições religiosas, bancos e grande circulação diária de pedestres e veículos, tornando o investimento sólido e estratégico a médio e longo prazo.

Condições de negociação:

Aceita permuta, preferencialmente por imóveis de menor valor

Um ativo imobiliário raro no centro da cidade, ideal para investidores, incorporadores ou empresas que buscam visibilidade, liquidez e valorização constante.

Para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.