Prédio Inteiro para alugar, 1175m²

Descrição do imóvel

Estaiada Corporate: Excelência AAA, Sustentabilidade e Vista Privilegiada

O Estaiada Corporate é um empreendimento de alto padrão, inaugurado em 2023, que se estabelece como um marco na região da Marginal Pinheiros, ao lado do maior cartão postal da cidade: a Ponte Estaiada. Este projeto não só oferece um ambiente sofisticado e funcional, mas também contribui ativamente para a transformação e valorização da área. O edifício possui Certificado LEED Silver, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade.

Especificações das Lajes e Infraestrutura Técnica

O Estaiada Corporate oferece conjuntos flexíveis, ideais para grandes corporações, com ênfase na eficiência e tecnologia:

Área por Laje: Lajes corporativas com área que variam de 613 m² a 2411 m².

Design Interno: O edifício oferece salas com vão livre de 14 metros, permitindo total liberdade de layout.

Climatização: Sistema de Ar Condicionado VRF (semelhante ao central) independente.

Tecnologia e Continuidade: O empreendimento conta com Gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e tem previsão para Heliponto.

Áreas Comuns e Acessibilidade

A infraestrutura de apoio e segurança do edifício é completa e de altíssimo nível, garantindo conforto e segurança.

Acessibilidade e Vagas: O edifício conta com 419 vagas de garagem e 4 elevadores sociais.

Recepção e Segurança: Lobby de entrada com pé-direito triplo, Controle de Acesso na recepção, Segurança Patrimonial (implícita pela qualidade do projeto) e CFTV (implícita).

Arquitetura e Acabamento: A fachada conta com varandas com vistas privilegiadas e guarda-corpo autoportante. Os acabamentos nas garagens (piso epóxi e cobertura de concreto p) demonstram o uso de materiais nobres em todo o projeto.

Bem-Estar: O edifício possui um Jardim Interno e Varandas Sociais.

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