Prédio Inteiro à venda e aluguel, 452m²

Descrição do imóvel

🏢 Prédio comercial à venda e locação em Rudge Ramos – São Bernardo do Campo

*Código de Referência: 12634*

Se você busca um imóvel corporativo com estrutura completa e localização estratégica, este prédio em Rudge Ramos é a oportunidade ideal para expandir seus negócios com visibilidade, funcionalidade e conforto.

📐 Detalhes do imóvel:

1.150 m² de área construída

Terreno de 452,30 m²

18 vagas de garagem

08 banheiros distribuídos pelos pavimentos

Recepção ampla e bem posicionada

Copa equipada para apoio interno

Pé direito duplo no térreo, com 300 m² livres

Piso frio em todo o imóvel, ideal para manutenção e uso corporativo

📍 Localização estratégica:

Situado no coração do bairro Rudge Ramos, um dos mais tradicionais e bem estruturados de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias como:

Avenida Caminho do Mar

Avenida Senador Vergueiro

Rua dos Meninos

Avenida Winston Churchill

🚗 Mobilidade e conveniência:

Próximo à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo, ABC e litoral

Região atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil acesso ao transporte público

Cercado por comércios, bancos, clínicas, escolas e restaurantes tradicionais como a Pizzaria Giradino, Padaria Rudge Ramos e o Arena Texas

Este imóvel é ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, empresas de tecnologia ou centros de distribuição que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica.

✨ Disponível para venda ou locação. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar seu negócio!