Prédio Inteiro à venda, 749m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: 0,83% de renda até Novembro de 2029

Localização Premium: Centro histórico e financeiro de São Paulo, com fluxo constante de pessoas e visibilidade incomparável.

Locatário de Prestígio: Contrato firmado com banco de primeira linha, garantindo solidez e segurança para seu investimento.

Área Bruta Locável (ABL): 749 m²

Vencimento do Contrato: Novembro/2029

Aluguel Mensal: R$ 124.559,69

Valor de Venda: R$ 15.000.000,00

Cap Rate Anual: 10%

Contrato Atípico: Com cláusula de rescisão robusta multa equivalente à soma de todos os aluguéis restantes até o fim do contrato.

Essa é uma rara combinação de localização estratégica, contrato de longo prazo e renda previsível, perfeita para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário.

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