Prédio Inteiro para alugar, 561m²

Descrição do imóvel

Cód. 965

Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo.

Localização privilegiada:

O imóvel está situado no coração do Itaim Bibi, região nobre e tradicionalmente reconhecida como polo corporativo e gastronômico da cidade. Fácil acesso às principais vias, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Nove de Julho, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público.

Características do imóvel:

• Recepção, 2 salas grandes e 4 salas de escritórios, 4 banheiros, 2 vestiários equipados com 12 duchas, despensa e lavanderia.
• Área construída: 561,00 m²
• Área de terreno: 500,00 m²
• Projeto arquitetônico versátil, ideal para escritórios, clínicas, agências ou empresas de médio e grande porte;
• Fachada imponente com excelente visibilidade para sua marca;
• Ambientes amplos, bem distribuídos e com iluminação natural;
• Estrutura que permite diferentes layouts conforme a necessidade do negócio.

Valor de locação: R$ 60.000,00/mês

IPTU: R$9,740.31/mês (ref. 2025)

Este é o espaço ideal para escritórios de alto padrão, consultorias, agências, clínicas ou empresas que buscam unir sofisticação, praticidade e endereço de prestígio.

Agende já uma visita e conheça de perto o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio!

Metragem:

Área terreno: 440 m²

Área útil: 561 m²

Valores:

Valor de locação: R$ 60.000,00

Valor de IPTU: R$ 9.740,31

Contatos:

(11) 2227-1597

(11) 94776-2004 (WhatsApp)

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