Prédio Inteiro para alugar, 650m²

Descrição do imóvel

<b>Prédio comercial para locação — destaque corporativo às margens da BR-116</b>Oportunidade de locação em ponto estratégico de <b>Novo Hamburgo</b>, com acesso direto à <b>BR-116</b> e próximo à <b>RS-240</b>, ideal para empresas que valorizam <b>visibilidade, segurança e infraestrutura moderna</b>.

Com <b>650 m2 de área privativa</b> e <b>pé-direito de 6 metros</b>, o imóvel oferece amplitude, ventilação e flexibilidade para diferentes tipos de operação.

Diferenciais que elevam o padrão do empreendimento:

•<b>Amplo estacionamento frontal</b>;

•<b>Banheiros masculino, feminino e PNE</b>;

•<b>Mezanino com lavabo</b>;

•<b>Piso industrial de alta resistência (carga pesada)</b>;

•<b>Sistema de monitoramento por vídeo com câmeras em alta definição e imagens coloridas à noite</b>;

•<b>Porta automatizada via aplicativo</b>, garantindo praticidade e controle remoto;

•<b>Sistema de alarme individual</b>, integrado a aplicativo de monitoramento;

•<b>Kit de inibição e alerta</b>, que aciona refletores laterais em caso de disparo;

•<b>Central de cerca elétrica conectada ao sistema de segurança</b>.

Um imóvel completo, moderno e seguro — ideal para <b>sedes empresariais, escritórios corporativos, centros de distribuição, showrooms, academias ou lojas de grande porte</b>.

Se sua empresa busca um ponto com visibilidade e tecnologia de ponta, esta é a oportunidade certa.

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