Prédio Inteiro à venda, 425m²

Descrição do imóvel

*01.01__Pavimento Térreo (IPTU, acesso, água e luz independentes):* Salão em vão livre com instalações para área alimentícia, Revestimentos em azulejos até o teto, Pé-direito: 3,8 m, Copa, 2 W.C. , Entrada Trifásica, Câmara para Resfriamento / Congelamento contendo 39,00 m³ (L=3,00m x C=5,20m x H=2,50m) com equipamento principal e reserva em funcionamento.

Valor do IPTU 2026 = R$ 1.773,43 (anual c/ desconto)

*01.02__Salão Sub-Solo (IPTU, acesso, água e luz independentes):* Salão com piso cerâmico, Pé-direito: 2,60 m, sala para escritório, 1 W.C.

Valor do IPTU 2026 = R$ 153,17 (anual c/ desconto)

*01.03__Casa - Sub-solo (IPTU, acesso, água e luz independentes):* Constituída de cozinha, sala, banheiro e dormitório, pisos cerâmicos. Pé-direito: 2,60 m.

Área de Serviço e lazer na cobertura.

Valor do IPTU 2026 = R$ 94,46 (anual c/ desconto)

*01.04__Conjuntos de Salas Comerciais (Luz e IPTU independente para cada sala):* Conjunto constituído por 04 (quatro) salas comerciais, 02(dois) lavabos e hall de administração, com área total edificada de 135,50m², sendo subdividida em quatro inscrições municipais.

Valor do IPTU 2026 = R$ 886,87 (anual c/ desconto)