Prédio Inteiro para alugar, 500m²

Descrição do imóvel

✅ Imóvel Comercial Versátil – 500 m² | Zoneamento ZEIS-5 ✅

Com alvará industrial regularizado, este imóvel não residencial é ideal para empresas, comércios, depósitos, oficinas e muito mais! Conta com excelente estrutura e localização estratégica, a apenas 300 metros da Radial Leste, com fácil acesso pelo Viaduto Itinguçu.

✔ Área total e construída: 500 m²

✔ Frente: 10 metros – acesso para contêineres de até 20 pés

✔ Pé direito: 6 m no térreo e 4,5 m no subsolo

✔ Entradas independentes e interligadas internamente

✔ Ambientes bem arejados e iluminados naturalmente

Estrutura interna completa:

Subsolo com entrada para veículos leves e utilitários (vans, caminhões pequenos, kombis)

Piso em concreto usinado e polido

Escritório com WC privativo

Cozinha ampla

5 banheiros (2 no subsolo e 3 no térreo, incluindo masculino e feminino)

Sala privativa adicional no piso superior

Escadas em granito

Laje dupla com espaçamento de 60 cm entre as camadas – ambiente naturalmente fresco

Corredores arborizados com jabuticabeira e pé de limão.

✅ Aluguel: R$ 16.000,00

✅ IPTU: R$ 1.248,69 | Contrato: 30 meses

✅ Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço!

Características do imóvel

Cozinha

Escritório

Pátio

Piso frio