Prédio Inteiro à venda com 5 quartos, 221m²

Descrição do imóvel

🏢 Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto AlegreExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul!Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427,15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau.O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens:Loja 1: 44,53 m²Lojas 2, 3 e 4: 37,71 m² cadaLoja 5: 66,62 m²Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba.💡 Destaques:Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercialAmplo potencial de valorização futuraEstuda DAÇÃO e PERMUTA por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados📍 Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – RS [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>