Prédio Inteiro para alugar, 450m²

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial de fácil reversão para residencia em ótima localização na Vila Mariana -SP

Todo o imóvel pode ser utilizado como residência também, pois a cozinha do sobrado foi convertida em uma sala, enquanto a cozinha da edícula permanece disponível para todos. Mas a cozinha do sobrado pode ser facilmente reconvertida, pois os pontos de encanamento originais foram preservados.

O imóvel possui 10 salas e 5 banheiros na seguinte disposição:

SOBRADO - 1⁰ Piso: 1 Sala logo após o hall de entrada ( podendo reverter sua integração com a sala principal, 2 salas espaçosas e 2 banheiros.

2⁰ Piso: Com acesso por uma charmosa escada em madeira, são 3 Salas , onde duas tem armário embutido e 1 banheiro.

EDÍCULA - 1⁰ Piso: Um Hallzinho de entrada com janela proporcionando boa iluminação, 1 sala e cozinha espaçosas e 1 banheiro.

2⁰ Piso: São 3 salas e 1 banheiro

3⁰ Piso: Um terraço espaçoso com vista pro charmoso bairro de Vila Mariana. Bom pra um churrasco de confraternização da sua equipe.

O quintal de bom tamanho tanto na frente como atrás e na lateral um corredor largo e espaçoso com vaga para 3 ou 4 , dependendo do tamanho dos carros.

A Localização é perfeita pra quem busca instalar sua empresa em uma das regiões muito procurada da capital paulista, pois Vila Mariana possui excelente infraestrutura. Acesso fácil ao transporte público, como por exemplo a estação do metrô e terminal de ônibus Vila Mariana fica a 7 minutos á pé, a 10 minutos de carro da Avenida Paulista, a 17 minutos, a pé, do Parque Ibirapuera, ao lado da Avenida 23 de Maio e a 25 minutos de carro do aeroporto de Congonhas. Sua empresa estará a 5 minutos de caminhada a renomadas universidades como a ESPM e Belas Artes, 15 minutos, a pé da Escola Paulista de Medicina - a Federal de SP - atuante no Hospital São Paulo. Próximo aos Shopping Paulista e Shopping Metrô Santa Cruz e ainda é uma região com premiação na gastronomia, onde vc encontra conceituados restaurantes, bares, cafés e padarias. É um comércio farto e completo neste bairro que inova a cada ano.