Prédio Inteiro à venda, 305m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em ponto consolidado e de alta visibilidade na tradicional Rua João Ramalho.

O imóvel possui dois pavimentos, totalizando estrutura completa para uso próprio ou geração de renda imediata.

No térreo, há um salão comercial de 160 m², atualmente ocupado por uma loja de ferragens com mais de 30 anos de funcionamento no local, oferecendo mais de 10.000 itens em estoque. O negócio está totalmente montado e em operação, com 3 vagas de estacionamento na porta, garantindo praticidade e fluxo constante de clientes.

Nos fundos, o prédio conta ainda com cozinha, banheiro e área de estoque, ampliando o potencial de uso e armazenamento.

No andar superior, encontra-se o espaço comercial com 175 m², composto por 4 salas (uma com banheiro privativo), recepção, antisala e 4 banheiros, ideal para locação de escritórios, clínicas ou prestação de serviços.

O imóvel é vendido com porteira fechada, incluindo toda a estrutura e estoque da loja uma oportunidade rara para quem busca um negócio consolidado e com rentabilidade imediata.