Prédio Inteiro para alugar, 480m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial de Alto Padrão Estrada do Portela, Madureira

Excelente oportunidade para empresas, redes varejistas, clínicas, academias, escolas ou sedes corporativas que buscam visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica em Madureira.

Prédio comercial novíssimo, com três andares, construído no padrão semi luxo, oferecendo ambientes amplos, abertos e versáteis, no conceito de loja moderna.

Andar térreo de frente para a Estrada do Portela, com aproximadamente 280 m², pé-direito generoso e mezanino, ideal para área de vendas, showroom ou recepção, área útil total de 500m².

Segundo pavimento com grande salão livre, excelente iluminação e circulação.

Terceiro pavimento destinado a depósito, com banheiro e área de apoio.

Escada rolante e elevador, garantindo acessibilidade e conforto.

Layout aberto, permitindo fácil adaptação a diferentes atividades comerciais.

Acabamentos modernos e infraestrutura pronta para uso imediato.

Localização privilegiada Situado na Estrada do Portela, um dos principais eixos comerciais de Madureira, com intenso fluxo de pedestres e veículos, próximo a um forte polo de comércio e serviços, como:

Madureira Shopping

Mercadão de Madureira

Parque Madureira

Bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e lojas de grande porte

Fácil acesso por transporte público

Próximo à Estação Madureira (SuperVia)

Fácil acesso ao BRT Transcarioca Estação Madureira / Portela

Ampla oferta de linhas de ônibus para diversas regiões da cidade e Zona Norte

Rápida ligação com vias importantes como Av. Ministro Edgard Romero, Rua Carvalho de Souza e Av. Brasil

Imóvel ideal para quem busca visibilidade, modernidade e localização estratégica em um dos bairros comerciais mais tradicionais e movimentados do Rio de Janeiro. - Atual.22-02-26