Prédio Inteiro à venda, 4695m²

Descrição do imóvel

Referência: L2OPUTR - L2-PRÉDIO 6 PAVIMENTOS C/ 4.695M² - SANTO CRISTO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ R$ 10.000.000,00

1ª PRAÇA: 13/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ R$ 17.000.000,00

2ª PRAÇA: 16/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 5.000.000,00

3ª PRAÇA: 27/04/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 3.000.000,00

Metragem: 4.695M² DE ÁREA CONSTRUIDA E 890M² DE ÁREA DO TERRENO

Informações do imóvel: O imóvel estaria ocupado por pessoas diferentes, exercendo todas elas atividades diversas, entre elas: Estacionamento de uma oficina mecânica no pavimento inferior, estacionamento particular no pavimento superior, e no térreo depilação, salão de cabeleireiro, loja de roupas e alcóolicos anônimos. Sendo ocupados os demais andares por escolas de samba, inclusive com fantasias sendo confeccionadas e também com restauradores de móveis e costureiros. O imóvel estaria em péssimo estado de conservação, sofrendo a ação do tempo e falta de manutenção. Em alguns pontos com tijolos aparentes. Localização privilegiada no bairro, próximo a importantes vias de acesso, proporcionando fácil mobilidade e conveniência. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços e está em constante revitalização, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA

Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica.

ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão.

Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.