Prédio Inteiro à venda, 449m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível, Prédio Comercial de Alta Performance!

Se você busca um investimento seguro e rentável no ramo imobiliário, esta é a sua chance! Apresentamos um prédio comercial estrategicamente localizado em um ponto ideal e de fácil acesso, oferecendo um potencial incrível para o crescimento do seu negócio.

Localização privilegiada.

Situado no coração do Centro da cidade, este prédio proporciona uma localização excelente, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.

Além disso, sua proximidade às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e SP101, facilita o acesso e amplia o alcance do seu empreendimento.

Estrutura Versátil.

Com uma planta originalmente projetada para maximizar o aproveitamento do espaço, este prédio oferece uma distribuição inteligente e versátil.

No piso térreo, você encontrará 4 salas comerciais, 2 banheiros sociais e uma escada de acesso ao segundo andar. Já no piso superior, há mais 3 salas comerciais, 4 banheiros sociais, uma recepção e uma sacada, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades comerciais.

Potencial de Valorização.

Atualmente, o prédio encontra-se alugado, gerando uma renda consistente. No entanto, os valores de locação praticados estão consideravelmente abaixo do potencial de mercado, representando uma oportunidade única para aumentar a rentabilidade do seu investimento.

Com uma valorização imobiliária constante na região, a expectativa é de que os rendimentos possam ser significativamente ampliados com uma revisão estratégica dos valores de locação.

Inquilinos Estabelecidos.

O prédio abriga uma variedade de inquilinos consolidados em seus respectivos segmentos, incluindo um restaurante e sorveteria no térreo, um escritório de advocacia e uma academia no piso superior, além de um escritório no subsolo.

Esta diversificação de inquilinos proporciona estabilidade e segurança para o seu investimento, minimizando os riscos e garantindo uma renda contínua.

Analiso Propostas.

Estamos abertos a analisar propostas que estejam alinhadas com o potencial deste empreendimento. Se você busca uma oportunidade de investimento sólida e com alto retorno, não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita.

Não deixe escapar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com localização privilegiada, estrutura versátil e potencial de valorização. Garanta já o seu lugar no sucesso do mercado imobiliário!

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