Prédio Inteiro à venda, 216m²

Descrição do imóvel

Imagine conduzir seu negócio em um prédio com 216 m² de área construída, estrategicamente posicionado no bairro Nova Ribeirânia, em Ribeirão Preto. Ao adentrar, você é acolhido por um hall revestido em marcenaria Todeschini e uma recepção que equilibra sofisticação e funcionalidade, pronto para impressionar clientes e colaboradores. A planta generosa ocupa um terreno de 250 m² e conta com um escritório privativo, além de infraestrutura impecável: iluminação completa, rede de água e esgoto, pavimentação e transporte coletivo ao alcance. O IPTU é de R$ 210 mensais, sem taxa de condomínio ou outras cobranças.

No térreo, a disposição inteligente reúne recepção ampla, lavabos feminino e masculino, arquivo, duas salas de atendimento com banheiro privativo, cozinha/refeitório e lavanderia. O quintal gramado oferece um espaço adicional com potencial de expansão para projetos de lazer ou ampliação de área útil. No andar superior, um salão de reuniões de grandes dimensões, quatro salas de atendimento com banheiro exclusivo e um lavabo complementam a configuração, proporcionando ambientes versáteis para treinamentos, reuniões e estações de trabalho.

Localizado em região consolidada, o prédio desfruta de completa infraestrutura urbana: bancos, clínicas médicas, escolas públicas e particulares, faculdade, hospitais, pet shop, farmácias, supermercado e shopping center, sem mencionar bares, restaurantes e lotéricas. Essa convergência de facilidades favorece a produtividade e a qualidade de vida de sua equipe. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode elevar sua empresa a um novo patamar.

• Áreas Privativas: Hall de Entrada,
• Comercial: Lavabo, Recepção, Sala de Reunião, Sala sem WC, Sala com WC,
• Cômodos: Escritório,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Prédio Comercial: Cozinha ou Refeitório, Prédio Comercial, Quintal, Recepção, Sala com wc, Sala de Reunião,
• Proximidades: Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,