Prédio Inteiro para alugar com 4 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial com Estrutura para Clínica na Rua Antonio de Castro Franco no Bairro de Fátima – Terreno 726 m²

Excelente imóvel com alto potencial comercial, localizado em uma das áreas que mais crescem e se valorizam no Bairro de Fátima, ideal para clínicas médicas, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, engenharia, coworking e empresas em geral.

O imóvel está implantado em um terreno amplo de 726 m², com aproximadamente 320 m² de área construída, oferecendo espaços generosos, bem distribuídos e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais e profissionais.

Estrutura Versátil para Uso Comercial

Atualmente configurada como residência, a edificação permite adaptação imediata para uso comercial, com excelente aproveitamento dos ambientes:

04 quartos, sendo 03 suítes, que podem ser convertidos em consultórios, salas de atendimento ou salas administrativas;

03 salas amplas, ideais para recepção, sala de espera, reuniões ou áreas operacionais, banheiro social;

Cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa, podendo atender como copa, apoio operacional, almoxarifado ou salas técnicas;

Terraço e área de apoio, ampliando a circulação e o conforto dos usuários;

Piscina, com possibilidade de adequação ou conversão conforme o projeto comercial.

Diferencial: Potencial para Estacionamento Privativo

O imóvel possui ampla área externa, com possibilidade de demolição do muro frontal, permitindo a criação de estacionamento privativo, um grande diferencial para clínicas e escritórios, garantindo comodidade para clientes, pacientes e colaboradores.

Localização Estratégica no Bairro de Fátima

O Bairro de Fátima é uma região consolidada e em constante crescimento, com forte vocação para serviços de saúde, escritórios e atividades profissionais, além de excelente acesso, visibilidade e infraestrutura urbana.

Ideal para:

Clínica médica ou multiprofissional

Consultório odontológico

Clínica estética

Escritório de advocacia

Escritório de engenharia ou arquitetura

Coworking

Sede administrativa de empresas