Prédio Inteiro para alugar, 829m²

Descrição do imóvel

Capote 210: Sofisticação e Flexibilidade no Coração de Pinheiros

O Capote 210 é um edifício corporativo novo, com apenas 1 ano de construção, localizado na Rua Capote Valente, 210, na região de Pinheiros/Paulista, em São Paulo. O empreendimento combina arquitetura sofisticada, design moderno e soluções que integram vida, trabalho e lazer. Com lajes amplas e flexíveis, oferece um ambiente de alto padrão para empresas que valorizam infraestrutura de excelência e um endereço estratégico.

Localização e Conveniência

Localizado em Pinheiros, o Capote 210 está em uma área de alto prestígio e grande conveniência:

Entorno: O bairro está cercado por galerias de arte, restaurantes, cafés, lojas e opções culturais, reforçando o prestígio e a conveniência da região.

Acessibilidade: Oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Rebouças, Rua Teodoro Sampaio e Avenida Paulista.

Mobilidade: A proximidade a estações de metrô e corredores de ônibus garante excelente mobilidade para colaboradores e visitantes. O edifício está a poucos minutos da famosa Rua Oscar Freire.

Especificações Técnicas e Diferenciais

O edifício foi concebido com infraestrutura de ponta para atender às mais altas demandas corporativas:

Área e Layout: O edifício possui 9 pavimentos corporativos, com conjuntos de área variando de 691 m² a 748 m².

Flexibilidade: Conta com Piso Elevado e Forro Modular, permitindo layouts personalizáveis. O pé-direito de 3 metros nos andares comerciais proporciona amplitude.

Continuidade Total: Possui Gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a operação ininterrupta.

Climatização: O projeto possui infraestrutura para ar-condicionado.

Segurança: O sistema é completo, com Sistema completo de CFTV e segurança (implícita pela infraestrutura).

Conveniência: Oferece Vestiários no térreo e 116 vagas de estacionamento.

Acessibilidade: Dispõe de 6 elevadores sociais com sistema de chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.

O Capote 210 é a oportunidade perfeita para o sucesso da sua empresa em uma das áreas mais dinâmicas e desejadas de São Paulo.

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