Prédio Inteiro à venda e aluguel, 471m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade única para investidores e empresários está disponível: um imponente prédio comercial, com uma área construída de 471,80 m², que se destaca pela sua funcionalidade e visibilidade. Atualmente operando como academia, este imóvel está pronto para abrigar um novo negócio ou gerar renda imediata, localizado em uma área estratégica que favorece o desenvolvimento comercial.

A estrutura do prédio é composta por três andares muito bem distribuídos, oferecendo amplos ambientes para diversas configurações. Os dois pavimentos superiores contam com sacadas que rodeiam todo o edifício, proporcionando iluminação natural e potencial para espaços diferenciados. O hall de entrada é projetado para valorizar a recepção e a experiência do cliente, criando uma primeira impressão impactante. A propriedade dispõe de quatro banheiros, adequados para atender a um grande fluxo de pessoas.

A versatilidade deste imóvel é um de seus grandes diferenciais, sendo ideal para academias, clínicas, coworkings, escolas, escritórios ou empresas em expansão que buscam um espaço adaptável e com excelente localização. Com um valor de venda de R$ 1.500.000,00 e opção de locação por R$ 8.000,00, este prédio comercial une visibilidade e alto potencial de valorização, representando um ativo estratégico tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca um investimento sólido.