Prédio Inteiro para alugar, 509m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial para locação, totalmente pronto para uso imediato, localizado em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte do Recife. O imóvel possui energia elétrica ligada, projeto do Corpo de Bombeiros aprovado com instalações executadas e infraestrutura completa para ar-condicionado no térreo e no primeiro andar.

O prédio conta ainda com telhado com telha térmica, proporcionando melhor conforto térmico, redução de calor interno e maior eficiência energética, diferencial importante para atividades comerciais e corporativas.

O primeiro andar é totalmente climatizado e dispõe de cofre, banheiro, copa e área de estoque, atendendo com excelência empresas que necessitam de segurança, organização e funcionalidade.

Ideal para instituições financeiras, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, academias, escolas, cursos, escritórios corporativos, coworkings, call centers, showrooms e empresas de médio e grande porte.

DIMENSÕES E CARACTERÍSTICAS TÉCNICASÁrea total do terreno: 509,00 m²

Comprimento: 39,31 metros

Largura: 9,88 metros

Pé-direito: 8,00 metros

Vagas de garagem: 3 carros

Telhado com telha térmica

Energia elétrica ligada – tudo funcionando

Projeto de bombeiros aprovado e instalado

Infraestrutura completa para ar-condicionado (térreo e 1º andar)

Primeiro andar climatizado com cofre, banheiro, copa e estoque

Fachada ampla com excelente visibilidade em avenida principal

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIOImóvel regularizado e pronto para operação imediata

Excelente padrão construtivo

Forte potencial comercial e institucional

Conforto térmico e acústico

Fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores

Região com infraestrutura completa de serviços

POSIÇÃO SOLARBoa incidência de luz natural e ventilação, característica predominante do bairro Casa Forte.

PONTOS DE INTERESSE – PROXIMIDADESPraça de Casa Forte – aproximadamente 500 m

Supermercados, farmácias e bancos – até 300 m

Restaurantes, cafeterias e serviços – até 400 m

Escolas e instituições de ensino – até 1 km

Fácil acesso aos bairros de Poço da Panela, Apipucos, Tamarineira e Graças

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃOAvenida tradicional e altamente valorizada

Alto fluxo de veículos e pedestres

Região nobre da Zona Norte do Recife

Forte visibilidade comercial

Conexão rápida com o Centro do Recife e principais corredores viários

Informativo:

Os valores podem ser alterados de acordo com a disponibilidade do proprietário.

AGENDE SUA VISITAMagalhães Assessoria e Consultoria Imobiliária

Site: www.magalhaesaci.com.br

Instagram: @magalhaesaci