Prédio Inteiro para alugar, 3300m²

Descrição do imóvel

Anúncio Comercial - Prédio para Locação | Várzea da Barra Funda

Localização Privilegiada:

Endereço: Esquina da Av. Marquês de São Vicente x Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Acesso fácil: Próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda e à Marginal Tietê

Vias importantes nas proximidades: Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme, Av. Cruzeiro do Sul

Comodidades ao redor: Restaurantes, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa

Características do Imóvel:

Área total: 3.300 m² (2 andares, 1.650 m² de terreno)

Estrutura completa:

▪ Teto com isolação térmica

▪ Gerador de 800 kW e sistema no-break

▪ Guarita blindada e câmeras de monitoramento

▪ Sistema de sprinklers

▪ 2 jogos de banheiros por andar

▪ Cantina e copa

▪ Salas de reuniões amplas

▪ Grande espaço comum para acomodação da equipe

▪ Configuração flexível de acordo com as necessidades do inquilino

Infraestrutura de Estacionamento:

4 vagas para veículos

Estacionamento disponível ao lado do imóvel

Situação Atual:

Anteriormente alugado para empresa de call center, com ocupação de aproximadamente 1.000 posições de trabalho

Possibilidade de aquisição do mobiliário da empresa atual

Visitas ao imóvel: Disponível para agendamento

IPTU: R$ 12.500,00 mensais

Locação: R$ 130.000,00 mensais

Documentação em dia.

Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura.