Prédio Inteiro à venda, 332m²

Descrição do imóvel

Com uma área total de 336m², o prédio é distribuído de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços:

Térreo (Comercial): Ampla loja pronta para receber seu negócio, com excelente visibilidade e fluxo.

Pavimento Superior (Residencial): Composto por 2 apartamentos independentes, ideais para locação (Airbnb ou fixo) ou moradia familiar.

Diferenciais do Imóvel

Acomodações: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes privativas.

Banheiros: Além das suítes, o prédio conta com 2 banheiros sociais bem posicionados.

Área de Convivência: 3 salas espaçosas que permitem diferentes configurações de layout e uma varanda ventilada.

Comodidade: O imóvel será entregue semi-mobiliado, facilitando a transição para os novos proprietários ou inquilinos.

Localização Privilegiada

Situado no coração do José de Alencar, você estará cercado por uma infraestrutura completa:

Próximo a shoppings, colégios de alto padrão e supermercados.

Fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Washington Soares e Maestro Lisboa).

Região com alta demanda para locação comercial e residencial.

Ideal para: Investidores que buscam renda passiva com aluguel duplo (loja + apartamentos) ou empresários que querem morar acima do próprio estabelecimento com total conforto.