Prédio Inteiro à venda, 660m²

Descrição do imóvel

Imperdível oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Este prédio comercial, localizado no Itaim Bibi, na Rua Clodomiro Amazonas, possui uma localização privilegiada e uma estrutura impecável.

Com 660m² de área construída, distribuída em piso térreo e, 1º andar, o imóvel está totalmente reformado e conta com um recuo frontal que oferece 3 vagas de garagem. Atualmente locado para uma agência bancária com contrato vigente até 2028, o prédio gera uma renda mensal de R$ 42.000,00, proporcionando um retorno imediato e seguro.

Totalmente regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel oferece flexibilidade de uso e maior valorização. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar empresas renomadas, escritórios e restaurantes de alto padrão, o prédio possui fácil acesso às principais avenidas da região e está próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.

A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer em São Paulo, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções gastronômicas. Se você busca uma renda garantida ou deseja investir em uma localização estratégica e prestigiada, não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e garanta já esse excelente investimento.