Prédio Inteiro para alugar, 852m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: AC0374
  • Aluguel: R$ 149.251
  • IPTU: R$ 17.961
  • Condomínio: R$ 21.859

  • 852m² Total

  • Área total do imóvel
  • 852m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 26 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 149.251

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 21.859

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 17.961

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

JK 1600: Padrão A, Certificação Green Building e Localização Premium na Faria Lima

O JK 1600 é um edifício corporativo que se destaca por suas especificações técnicas elevadas e forte imagem corporativa, conquistando a classificação Buildings A e a importante certificação Green Building. Está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600, na prestigiada região Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo.

Localização e Acessibilidade

O edifício está em uma área de alto valor agregado, no principal eixo financeiro da cidade:

Transporte: Sua localização oferece excelente mobilidade devido à proximidade com as estações Cidade Jardim e Vila Olímpia da CPTM.

Entorno: A região Faria Lima / Itaim Bibi garante acesso a serviços de alto padrão, restaurantes e o dinamismo do polo corporativo.

Especificações Técnicas e Infraestrutura

O JK 1600 foi projetado para oferecer a máxima eficiência, flexibilidade e segurança para grandes corporações:

Sustentabilidade: Possui certificação Green Building, demonstrando compromisso com a eficiência energética e práticas sustentáveis.

Climatização: O conforto térmico é garantido pelo Ar Condicionado Central.

Flexibilidade: O espaço de trabalho é totalmente adaptável, contando com Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias.

Tecnologia e Segurança: A gestão e a proteção são asseguradas por Sistema de Automação Predial, Controle de Acesso, Segurança Patrimonial, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios.

Comodidades: O empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista, Salas de Reunião, Vestiário e Bicicletário, atendendo às necessidades de conveniência e mobilidade urbana.

O JK 1600 é a escolha ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio, com infraestrutura de ponta e um forte compromisso com a sustentabilidade na área mais valorizada de São Paulo.

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 149.251
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 21.859

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R$ 17.961

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(11) 2844-8592

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Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP