Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP

# Oportunidade em Condomínio Empresarial - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES

*Características do Imóvel*

• Área total de terreno: 1.185 m²
• Área construída: 1.000 m²
• 800 m² no térreo
• 200 m² destinados a escritórios

*Incentivos Fiscais*

• Isenção de IPTU por 20 anos
• Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários

*Infraestrutura do Depósito*

• Pé direito livre de 13,5 m
• 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura)
• Entrada em nível para o depósito
• Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição
• Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna
• Cobertura com telha sanduíche

*Acabamentos e Padrões Técnicos*

• Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão ANVISA
• Rodapés meia cana em epóxi
• Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar)
• Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água
• Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado
• Acabamentos de alto padrão

*Complementos*

• Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto)