Prédio Inteiro para alugar, 3000m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. TOTALMENTE MOBILIADO. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO MONOUSUÁRIA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO. PROJETADO PARA OFERECER VISIBILIDADE, FUNCIONALIDADE E SOFISTICAÇÃO. O IMÓVEL REÚNE INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESPAÇOS VERSÁTEIS, ATENDENDO EMPRESAS QUE BUSCAM AMPLIAR SUA PRESENÇA NO MERCADO E PROPORCIONAR UM AMBIENTE DIFERENCIADO PARA COLABORADORES E CLIENTES. A 300 METROS DA ESTAÇÃO EUCALIPTOS!!! Prédio Comercial Monousuário de 3000m²; recepção; hall de elevadores; vão livre para instalação de salas; 4 banheiros por andar; 32 vagas de garagem. Piso elevado.

Prédio entregue em 1995.

Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.

Características e Diferenciais

• Composição: Térreo com recepção e espaço para loja + 8 pavimentos tipo de 230 m²
• 1 pavimento exclusivo para eventos e cafés com auditório
• Rooftop com cobertura retrátil e área gourmet
• 1 subsolo com vagas de garagem
• Gerador full
• Layout funcional com até 224 posições e 23 salas
• Copa no térreo e em todos os pavimentos
• 4 banheiros por andar (masculino, feminino, PNE)
• Pé-direito duplo, ar-condicionado, forro, vidros antirruído e isolamento acústico
• 40 vagas de garagem (15 no térreo e 25 no subsolo)
• Bicicletário e vestiários
• 2 elevadores
• Acesso 24 horas com infraestrutura de segurança e acessibilidade

Localização

Situado na região de Moema, o edifício está inserido em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com ampla rede de serviços, conveniência e mobilidade. A poucos metros das estações Moema e Eucaliptos do metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes. A localização estratégica ainda garante proximidade com importantes polos de negócios, lazer e bem-estar, incluindo o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera, o Hospital Alvorada, o Hotel Bourbon Convention Ibirapuera e o Supermercado Pão de Açúcar, além de uma variada oferta de restaurantes, cafés e facilidades no entorno.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br