Prédio Inteiro para alugar com 3 quartos, 199m²

Descrição do imóvel

Casa Comercial para Aluguel no Horto, Teresina

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa e bem estruturada para uso comercial no bairro Horto — seja para escritório, consultório, filial empresarial ou estúdio. Localizada na Rua General Adelmar Rocha, esta casa alia funcionalidade, segurança e visibilidade, ideal para empreendedores ou empresas que valorizam espaço e acessibilidade.

Características do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• Sala ampla para recepção ou atendimento

• Cozinha funcional + área de serviço

• Forro de laje (estrutura sólida e ventilação)

• D.C.E (dependência completa de empregada)

• Escritório (área ideal para administração ou reuniões)

• Depósito (para arquivo, equipamentos ou materiais)

• Garagem para 3 carros (excelente para clientes e colaboradores)

• Área construída: 198,94 m²

• Gradeada (proporciona segurança e proteção)

Estrutura da construção:

A casa foi projetada para oferecer versatilidade: áreas internas para operação profissional, espaços de apoio (escritório, depósito, D.C.E) e uma garagem ampla para veículos de clientes e funcionários. A laje forrada garante robustez e isolamento térmico.

Localização e pontos de referência:

Situada no bairro Horto, uma região estratégica da Zona Leste de Teresina, o imóvel tem fácil acesso às principais vias e a infraestrutura urbana consolidada. No entorno, é possível encontrar escolas, comércio local, farmácias e outras facilidades típicas dessa área.

Além disso, o bairro é bem avaliado em termos de valorização e visibilidade para empreendimentos, o que torna esta casa especialmente interessante para quem pretende crescer ou consolidar a operação.

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Observações importantes:

• Seguro incêndio anual é obrigatório.
• Valor do IPTU sujeito a variação conforme regulamentos municipais.
• Sujeito à disponibilidade no momento da consulta.

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