Prédio Inteiro à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Sobrado Comercial com Residência e Renda Ativa Vila Queiroz Limeira/SP

Excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata, aliado à possibilidade de moradia no mesmo imóvel, em localização estratégica na Vila Queiroz.

O imóvel combina área residencial no pavimento superior e espaços comerciais no térreo, todos atualmente locados, gerando receita mensal desde o primeiro dia.

Pavimento Superior Área Residencial

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural

Ideal para moradia própria ou locação residencial

Térreo Área Comercial (Renda Ativa)

2 estúdios comerciais locados

1 salão comercial locado

Valor de locação: R$ 600,00 cada unidade

Excelente potencial de valorização e reajuste futuro

Diferenciais do Imóvel

Uso misto (residencial + comercial)

Renda imediata com locações já ativas

Bairro consolidado e com forte fluxo local

Ideal para investidores, empreendedores ou moradia com renda complementar

Estuda permuta por automóvel

Valor de venda: R$ 745.000,00

Localização: Vila Queiroz Limeira/SP

Imóvel completo para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

• Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório,
• Proximidades: Escola, Shopping Center, Supermercado,