Prédio Inteiro à venda, 772m²

Descrição do imóvel

Imagine possuir um imóvel comercial imponente, estrategicamente localizado na <b>Avenida André Rodrigues de Freitas</b>, o coração pulsante de <b>Itapoá</b>, uma das cidades que mais crescem no litoral norte de Santa Catarina.

Este imóvel recém-reformado conta com <b>772m² de área construída</b>, distribuídos em <b>três pavimentos amplos e funcionais</b>:

<b>Térreo com 336m²</b> — perfeito para lojas, showrooms ou grandes operações comerciais.

<b>Piso superior com 336m²</b> — ideal para escritórios, coworking ou expansão da área de vendas.

<b>Terceiro andar com 100m²</b> — espaço reservado para administração, estoque ou uma elegante área corporativa.

Totalmente <b>regularizado e averbado</b>, com toda a documentação em dia, este imóvel está <b>pronto para receber sua empresa ou gerar renda imediata com locações comerciais</b>.

? <b>Por que investir em Itapoá?</b>

A cidade apresenta <b>valorização média anual de 20%</b>, impulsionada pelo desenvolvimento urbano, turismo crescente e pelo Porto de Itapoá — um dos mais modernos do Brasil. Isso significa que <b>além da renda com locação, seu patrimônio cresce a cada ano</b>.

? <b>Destaques que fazem deste imóvel uma escolha inteligente:</b>

Localização central, com alto fluxo de pessoas e veículos.

Fachada imponente e excelente visibilidade.

Estrutura moderna, recém-reformada, pronta para uso.

Potencial para múltiplas atividades: clínicas, mercados, lojas, escritórios, bancos e muito mais.

? <b>Para o investidor visionário:</b> este é o tipo de imóvel que <b>une rentabilidade, segurança e valorização real</b>. Uma oportunidade de <b>entrar no mercado imobiliário de Itapoá com um ativo sólido e altamente desejado</b>.

? <b>Golden Negócios Imobiliários</b> — conectando você às melhores oportunidades do litoral catarinense.