Prédio Inteiro para alugar, 774m²

Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial para Locação. Loja (Térreo + Mezanino) para locação ao lado do Shopping Anália Franco!

Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado.

Pontos de referência:

Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia

Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf

Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia

3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit

5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco

Detalhes do Imóvel:

Testada: 14 metros de fachada de vidro

Área total: 774,15 m² (558,64 m² loja + 215,51 m² mezanino)

Quintal privativo de 48,26 m²

Espaço para instalação de copa

Pé-direito duplo (loja)

3 lavabos

8 vagas de estacionamento exclusivas

Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio

Investimento:

Valor do aluguel: R$ 49.900,00 (1 mês de carência + 3 meses por R$ 39.900,00)

IPTU: R$ 1.066,85

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?? Obra com entrega prevista para Nov/25

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