Prédio Inteiro à venda, 2012m²

Descrição do imóvel

Prédio Multifuncional à Venda Bairro Esperança | Curvelo/MG

Ativo imobiliário estratégico para hotelaria, educação e operações corporativas

Apresentamos um prédio de grande porte, com construção robusta e infraestrutura completa, localizado em Curvelo/MG, cidade estratégica de Minas Gerais, com fácil acesso às principais rodovias e proximidade a polos logísticos e turísticos.

Localização Estratégica

Bairro Esperança Curvelo/MG

Fácil acesso às rodovias BR-135, BR-259 e MG-75

Próximo ao Autódromo Internacional de Curvelo

Distâncias estratégicas:

Belo Horizonte: 140 km

Sete Lagoas: 109 km

Diamantina: 130 km

Montes Claros: 257 km

Brasília: 597 km

Características do Imóvel

Prédio com Térreo + 3 pavimentos

Construção sólida e bem conservada

Ampla área externa com terreno murado

Quadras poliesportivas cobertas

Sistema de segurança completo:

Cerca elétrica

CFTV (câmeras de monitoramento)

Plano de combate a incêndio aprovado

Internet gratuita disponível

Infraestrutura Sustentável

Poço artesiano

Cisterna

Usinas de energia solar (inclusive usina fotovoltaica no terraço)

Redução significativa de custos operacionais

Distribuição Interna

Térreo:

Cozinha industrial

Lavanderia

2 restaurantes

Recepção ampla

1º e 2º Pavimentos:

24 quartos no total

2 suítes

Quartos equipados com ar-condicionado e frigobar

3º Pavimento:

Sala de convenções para até 250 pessoas

Academia

Depósito

Área Externa

Estacionamento com toldos para 7 veículos

Suportes para bicicletas

Portões eletrônicos

Área de lazer com:

Chafariz

Bancos e mesas comunitárias

Sistema de irrigação automatizado

Potenciais Aplicações

Hotel ou pousada corporativa

Universidade ou escola técnica

Centro de convenções e eventos

Call center ou sede administrativa

Batalhão ou centro institucional

Diferenciais para Investidores

Ativo pronto para operação ou adaptação

Baixo custo operacional (energia e água próprios)

Localização estratégica com forte demanda regional

Versatilidade de uso e alto potencial de retorno

Informações confidenciais e visitas técnicas:

WhatsApp: (11) 98851-2865

DUCLASS IMÓVEIS

Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você.

CRECI 38.938-J

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