Prédio Inteiro para alugar, 220m²

Loteamento Jardim Aruan, Caraguatatuba - SP

Código: 339_1-4218346
  • Aluguel: R$ 4.500

  • 220m² Total

  • Área total do imóvel
  • 220m² Útil

  • Área útil do imóvel
Aluguel

R$ 4.500

Anunciante

Fernando Rosa Corretor de Imoveis

Telefone

(12) 98170-0938

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Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Locação no bairro Aruan, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP.

As janelas amplas e o recuo frontal deste imóvel no Aruan garantem uma visibilidade de fachada que poucos pontos comerciais na região conseguem entregar. Com uma área construída de 160 m² dentro de um terreno total de 220 m², o espaço foi distribuído de forma funcional, privilegiando a circulação interna e a entrada de luz natural, o que reduz custos operacionais com iluminação. É uma estrutura sólida, com acabamentos prontos para receber adaptações imediatas, seja para escritórios técnicos, clínicas ou prestação de serviços que demandem um ambiente profissional e de fácil identificação visual.

A localização no bairro Aruan coloca o negócio em um ponto de Caraguatatuba que combina facilidade de acesso para clientes e colaboradores com a conveniência de estar fora do gargalo de trânsito do centro comercial denso. Ter 220 m² de área privativa permite planejar desde uma recepção espaçosa até salas de reunião e estoque, mantendo um fluxo de trabalho organizado. Para quem analisa o imóvel sob o ponto de vista de investimento e ROI, a proporção entre a área construída e o espaço livre de terreno oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de operação, facilitando a retenção de contratos de longo prazo. Se tiver interesse em entender como a planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local.

Valor mensal, incluso IPTU

Observao: Garantia -caução ou seguro fiança

Pontos Fortes: Localizado em uma região de grande fluxo e fácil acesso.

Perfeito para empórios, restaurantes, padarias artesanais ou conveniências premium.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Fernando Rosa Corretor de Imoveis

Telefone:

(12) 98170-0938

CRECI: 124.133 F


Aluguel

R$ 4.500
Anunciante

Fernando Rosa Corretor de Imoveis

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