Prédio Inteiro à venda e aluguel com 20 quartos, 850m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Apresentamos este imponente prédio comercial, atualmente sede do Grupo Reis Construtora, Incorporadora, Imobiliária e Advocacia, projetado para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso.

Dados Gerais do Imóvel

• Área do terreno: 150 m²
• Área privativa construída: 850 m²
• 5 andares bem distribuídos
• Capacidade para até 20 salas comerciais
• 10 banheiros
• 6 vagas de garagem
• Posição frente, com orientação solar norte ☀️
• Pé-direito de 12 metros, garantindo amplitude e excelente ventilação
• Imóvel mobiliado

️ Distribuição dos Pavimentos

• Subsolo: área de apoio e depósito
• Térreo: atualmente alugado para igreja, gerando renda imediata
• 1º Pavimento: setor administrativo do Grupo Reis
• ⚖️ 2º Pavimento: advocacia e imobiliária do Grupo Reis
• 3º Pavimento: salão de festas e eventos, com locação diária

Infraestrutura e Comodidades

• ✔️ Ar-condicionado
• ✔️ Copa
• ✔️ Churrasqueira
• ✔️ Terraço
• ✔️ Estacionamento
• ✔️ Interfone
• ✔️ Depósito
• ✔️ Porão

Localização Estratégica

Situado em região de forte valorização comercial, o prédio está próximo a:

• Bancos e cooperativas de crédito
• ️ Comércio variado (lojas, farmácias, mercados e restaurantes)
• Pontos de transporte público com fácil acesso
• Escritórios, clínicas e centros empresariais
• ️ Serviços públicos e cartórios

A localização privilegiada garante alta visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade logística tanto para colaboradores quanto para clientes.

Ideal para

• Empresas corporativas
• Clínicas e centros médicos
• Escritórios de advocacia e contabilidade
• Instituições de ensino
• Coworkings
• Investidores que buscam renda ativa e diversificação

✨ Um imóvel completo, funcional e pronto para gerar resultados.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!