Prédio Inteiro para alugar, 421m²

Rua Araguari, Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Código: AC0512
  • Aluguel: R$ 32.220
  • IPTU: R$ 5.200
  • Condomínio: R$ 7.732

  • 421m² Total

  • Área total do imóvel
  • 421m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 6 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 32.220

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 7.732

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 5.200

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

Araguari: Funcionalidade e Localização Estratégica em Moema

O Araguari é um edifício com classificação Buildings B, localizado na Rua Araguari, 835, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: Moema / Vila Mariana. O empreendimento possui um padrão corporativo de ocupação e se beneficia da proximidade com a estação Moema do metrô, garantindo excelente mobilidade na área.

Especificações Técnicas e Infraestrutura

O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna, pensada para a máxima eficiência e segurança:

Climatização: A temperatura ideal é mantida pelo Ar Condicionado Central.

Flexibilidade: O espaço de trabalho é funcional e organizado, com Piso com eletrocalhas e Forro em Gesso, além de Luminárias.

Segurança: O sistema é completo, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios.

Conveniência: O edifício oferece Estacionamento com Manobrista.

O Araguari é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho confiável, com boa infraestrutura e uma localização estratégica no bairro de Moema.

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 32.220
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 7.732

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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