Prédio Inteiro para alugar, 1311m²

Rua Pascoal Pais, Vila Cordeiro, São Paulo - SP

Código: AC0016
  • Aluguel: R$ 196.650
  • IPTU: R$ 17.600
  • Condomínio: R$ 18.200

  • 1311m² Total

  • Área total do imóvel
  • 1311m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 38 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 196.650

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 18.200

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 17.600

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

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Descrição do imóvel

Disponíveis para locação, andares corporativos de alto padrão no Brooklin, um dos principais centros empresariais de São Paulo, com lajes de 1.311m² cada, seguindo padrão BOMA e com a possibilidade de divisão em dois conjuntos de 655m². Os espaços estão semi mobiliados, no conceito plug and play, prontos para acomodar aproximadamente 200 posições de trabalho por andar, garantindo praticidade e eficiência na ocupação.

O empreendimento conta com 38 vagas de estacionamento por andar, 9 elevadores sociais, além de gerador para áreas comuns, com tanque e equipamentos posicionados fora da projeção do prédio, no primeiro subsolo, o que proporciona maior segurança e autonomia. Há ainda a possibilidade de contratação de gerador privativo, conforme a necessidade do locatário.

A região do Brooklin é referência em negócios e inovação, reunindo sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais, hotéis, shoppings, restaurantes e ampla rede de serviços. Além disso, oferece mobilidade privilegiada, com fácil acesso às avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, além da proximidade ao metrô e ao Aeroporto de Congonhas.

Trata-se de uma oportunidade ideal para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica, conveniência e visibilidade em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade.

Valor do m² R$ 150,00


Características do imóvel

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone:

(11) 99228-9080

CRECI: 041328-J


Aluguel

R$ 196.650
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 18.200

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 17.600

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

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