Prédio Inteiro para alugar, 308m²

Descrição do imóvel

<b>Prédio Comercial para Locação – 3 Pavimentos + Área Externa – Av. Dona Belmira Marin (Zona Sul/SP)</b>

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e com ótima visibilidade em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Avenida Dona Belmira Marin, o prédio oferece estrutura completa e versátil para diversos segmentos comerciais.

<b>Características do Imóvel</b>

• Subsolo: 100 m²

• Térreo: 133 m²

• Mezanino: 75 m²

• Área externa privativa: 40 m²

• Área construída total: 308 m²

• Área total do imóvel: 348 m²

<b>Ambientes Internos</b>

• 06 salas administrativas amplas

• Banheiros distribuídos entre os pavimentos

• Excelente iluminação natural

• Ótima ventilação, proporcionando ambientes mais confortáveis

<b>Benefícios e Facilidades</b>

• Localizado em via de grande fluxo, garantindo alta visibilidade

• Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade da Linha 9–Esmeralda da CPTM

• Região com comércio consolidado, bancos, mercados, farmácias e serviços essenciais

• Fachada com excelente potencial para comunicação visual

• Estrutura versátil, ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, coworkings, estúdios e outros tipos de negócios

• Área externa que pode ser utilizada para convivência, carga/descarga ou apoio operacional

<b>Localização</b>

Situado na Avenida Dona Belmira Marin, uma das principais vias da Zona Sul, com grande circulação de pedestres e veículos, facilitando o acesso e ampliando o alcance do seu negócio.

<b>Venha Conhecer, agende sua visita!</b>