Prédio Inteiro à venda, 88m²

Descrição do imóvel

Localização de Prestígio: O Coração de Alphaville!

Adquira sua sala comercial no West Gate, um dos endereços mais cobiçados de Alphaville - Barueri/SP, na Alameda Tocantins, 75.

A localização é estratégica e imbatível:

Situado logo na entrada de Alphaville.

Ao lado do Shopping Iguatemi, com acesso direto e fácil, garantindo conveniência para você, seus inquilinos e clientes.

Próximo a todos os serviços essenciais, comércio e opções de transporte, facilitando a rotina de trabalho.

É o local ideal para quem busca prestígio, facilidade e alta valorização.

Detalhes do Imóvel: Investimento Completo e Seguro

Esta é uma oportunidade 'Porteira Fechada' e com rentabilidade comprovada:

Sala Comercial Mobiliada: 88 m² de área privativa, já equipada e pronta para uso.

Infraestrutura Completa: Possui dois banheiros, copa e ar-condicionado instalado.

Comodidade: Duas vagas de garagem cobertas.

Edifício Alto Padrão: O prédio oferece funcionamento 24 horas e gerador que atende tanto a área comum quanto as áreas privativas (áreas úteis), garantindo operação ininterrupta.

O DIFERENCIAL: A sala está alugada, proporcionando renda imediata para o investidor.

Renda Atual: R$ 4.667,00 (valor em 20/02/2024).

Condições de Venda:

Valor de Venda: R$ 1.150.000,00

Condomínio: R$ 1.774,50

IPTU: R$ 23,00 (mensal)

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Garanta este excelente investimento em um dos polos empresariais mais importantes do país.

Agende já sua visita!