Prédio Inteiro à venda e aluguel, 72m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única com esta sala comercial mobiliada, localizada em um prédio espelhado de alto padrão na região Faria Lima/Marginal Pinheiros/Rebouças. Ideal para empresas que buscam sofisticação e uma localização estratégica, este imóvel é perfeito para impulsionar sua rotina de negócios.

Com área privativa de 72 m² e total de 86 m², a sala destaca-se pela recepção elegante, equipada com poltronas e mesa de centro, que proporciona conforto e uma excelente primeira impressão aos seus clientes. A sala de reunião é completa, com mesa ampla, cadeiras ergonômicas, máquina de café, frigobar, smart TV e cabeamento HDMI embutido, ideal para apresentações profissionais.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central e duas salas: uma para a diretoria, com mesas em L e estante embutida, e outra compartilhada com cinco estações de trabalho. A copa funcional oferece conveniência com geladeira, micro-ondas e balcão para refeições. Contamos ainda com dois banheiros, garantindo privacidade e praticidade.

Com 3 vagas de garagem, o condomínio tem valor de R$ 1.813,00 e o IPTU anual é de R$ 6.360,00. O valor de venda da sala, incluindo comissão de 6%, é de R$ 1.200.000,00, e o valor de locação é de R$ 12.000,00. Não perca essa chance de alavancar sua empresa em um espaço de alto nível!