Prédio Inteiro para alugar, 230m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO PORTAL DO MORUMBI: 230m² COM PÉ-DIREITO DUPLO

Localização de Alta Visibilidade e Fluxo Consolidado

Excelente loja comercial disponível para locação, situada em um dos eixos mais movimentados da região. Localizado em rua de grande circulação de veículos (sentido bairro), o imóvel está posicionado estrategicamente em frente ao Shopping Open Center e a poucos metros do Shopping Portal do Morumbi, garantindo exposição máxima para sua marca.

Diferenciais do Imóvel

O espaço foi projetado para oferecer versatilidade e funcionalidade imediata:

Área Útil: 230 m² totalmente em piso térreo.

Arquitetura: Amplo vão livre com pé-direito duplo, ideal para diversos tipos de projetos e layout de loja.

Comodidades: Imóvel pronto para uso, contando com 2 banheiros e 1 copa.

Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas, com possibilidade de negociação para vagas adicionais.

Zoneamento Amplo: Permite a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços.

Entorno Comercial e Conveniência

A região concentra os principais players do mercado, gerando um ecossistema de serviços completo que atrai público qualificado diariamente:

Setor Bancário e Financeiro: Presença das agências Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité e Santander.

Saúde e Bem-Estar: Proximidade imediata com as redes Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo e Drogaria Onofre.

Gastronomia e Franquias: Região atendida por McDonald’s, Subway, Temakeria Makis Place, O Boticário, CVC, 5 à Sec e Óticas Carol.

Varejo e Conveniência: Facilidades como Carrefour Express, Pão de Açúcar, Dia %, Lojas Americanas, Multicoisas, Correios e Postos de Combustível (BR e Ipiranga).

Garanta o endereço ideal para o sucesso do seu negócio.