Prédio Inteiro para alugar, 220m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial no Bairro Ipiranga Ipiranga com 220 metros quadrados com 02 vagas cobertas podendo ampliar para 04 ou 06 vagas.

Construído com Laje Painel que proporciona leveza, requinte e 130 MTS de vão livre em seu piso superior, escada ampla e leve com mais de 1.20 de largura, 2 depósitos de baixo da escada.

Infraestrutura para ar condicionado ( 5 pontos ).

Infraestrutura para instalação de pia e torneiras.

Caixa d água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção.

Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática.

Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias.

Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em

DWG.

O imóvel será entregue ao inquilino pintado.

Excelente Localização.300 metros do supermercado Mini Extra

300 metros do colégio/escola Objetivo

800 metros da padaria Grão Ipiranga

450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência). Ciclo faixa na própria rua

Prédio super versátil pronto para receber comércios como: Café,Farmácia,Academia, Coworking,Restaurante,Mini Mercado, Clínicas, Escolas de Idiomas, Salões de Beleza e Empresas de logística.