Prédio Inteiro à venda, 1215m²

Descrição do imóvel

Mega Oportunidade: Imóvel Comercial / Residencial de 726 m² em Ponto Estratégico no Engenho de Dentro!

Apresentamos um imóvel com potencial extraordinário, com localização inigualável na Rua Adolfo Bergamini, o coração comercial do Engenho de Dentro.

Este é um ponto comercial de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo a visibilidade que seu negócio precisa:

Em Frente ao Supermercado Guanabara: Maior polo gerador de fluxo da região.

Proximidade Imediata: Todo o comércio local, transportes e serviços essenciais.

O imóvel oferece uma configuração robusta e flexível, ideal para grandes projetos:

Área Total do Terreno: 726 m² (Sendo 11 metros de frente e fundos por 66 metros em ambos os lados).

Área Construída: 1.215 m² de edificação sólida, que abrigava um antigo laboratório.

Devido ao seu tamanho e localização estratégica, o imóvel permite múltiplas destinações, oferecendo um excelente Retorno sobre o Investimento (ROI):

Potencial Comercial: Ideal para lojões de grande porte, galpões, empresas de logística e distribuição, hortifrutis, fábricas, depósitos, ou centros de serviços.

Potencial Residencial: Excelente para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários (prédios residenciais) com grande demanda na região.

Este é um ativo singular, pronto para se tornar o próximo grande empreendimento do Engenho de Dentro!