Prédio Inteiro à venda, 1013m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comércial em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, Bairro Colégio Batista. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o prédio possui acabamentos de alta qualidade, com detalhes que garantem charme e sofisticação. Agende já sua visita e se encante com essa bela propriedade!

Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/MG

Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos e ótimo estado de conservação.

Descrição do Imóvel:

Subsolo

2 depósitos com piso cimentado e vinílico,

1º Pavimento (Térreo)

Hall de entrada com lago artificial

Balcão de atendimento e área de recepção

2 depósitos, 3 salas, circulação

Copa, banheiros masculino e feminino

Refeitório, área de serviços

Salão externo coberto e descoberto

Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex

Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica.

2º Pavimento

10 salas

2 ambientes de circulação

2 banheiros, copa

Passarela de ferro para circulação

Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex

Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais

3º Pavimento

Salão amplo coberto

Circulação

Mini quadra de esportes descoberta

Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado

Estrutura e Acabamentos

Estrutura em concreto armado e paredes de vedação

Previsão para instalação de elevador

Escada metálica de acesso aos pavimentos

Sistema de ar-condicionado individualizado

Equipamentos contra incêndio instalados

Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede

Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado

Cobertura em telhado metálico e colonial

Predio Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa.

Localização:

Situado no tradicional Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de BH, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.