Prédio Inteiro à venda, 262m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa e grande potencial de valorização.

O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia as possibilidades de uso e facilita a diversificação de renda.

Com 262 m² de terreno, o imóvel é composto por três unidades independentes:

Na frente para a avenida, há um salão comercial de 45 m², com banheiro, ideal para diferentes tipos de negócio, além de uma casa térrea residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Já com acesso pela rua dos fundos, encontra-se uma casa residencial independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Diferencial importante: todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro momento.

A localização é estratégica, próxima ao Parque Antônio Pezzolo (Pignatari), ao McDonalds, ao centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. dos Estados, proporcionando conveniência e valorização contínua.

Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e geração de renda.