Prédio Inteiro à venda e aluguel, 627m²

Rua Embaixador Raul Garcia, Bosque da Saúde, São Paulo - SP

Código: 22333
  • Venda: R$ 3.800.000
  • Aluguel: R$ 18.000
  • IPTU: R$ 4.207

  • 600m² Total

  • Área total do imóvel
  • 627m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 15 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 3.800.000

Aluguel

R$ 18.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.207

Anunciante

MF Imóvel

Telefone

(11) 35624-514

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Descrição do imóvel

Excelente imóvel comercial no Bosque da Saúde com 600 m² de área de terreno e 627 m² de área construída, testada de 10 m, composto por três andares na frente e galpões amplos nos fundos. O térreo frontal conta com recepção/sala, depósito, copa e banheiro, o segundo andar possui duas salas de escritório e uma sala de reunião com banheiro, e o terceiro andar dispõe de quarto/escritório com banheiro completo e sacada. Nos fundos, os galpões somam 324 m² distribuídos em dois pavimentos, com pé-direito de 4 m no térreo e 3,3 m no primeiro andar, ambos com banheiros, oferecendo amplo espaço para operações diversas. O imóvel ainda conta com 15 vagas de garagem, estrutura sólida e pronta para ocupação, garantindo funcionalidade, amplitude e versatilidade para empresas que buscam área mista administrativa e operacional. Sua localização estratégica coloca o imóvel a apenas cinco quadras do Metrô Santa Cruz, próximo ao Shopping Santa Cruz e à Av. Domingos de Morais, e a três quadras da Av. Ricardo Jafet, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. A região é consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade e fluxo constante, tornando este imóvel ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout e uso misto, perfeitamente indicado para centros de distribuição, logística, comércio, varejo, academias e demais atividades que necessitem de espaço amplo, estrutura pronta e excelente visibilidade. Zoneamento ZM. não aceita permutas. Agende a sua visita! REF 22.333


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: MF Imóvel

Telefone:

(11) 35624-514

CRECI: 22.958 PJ


Venda

R$ 3.800.000
Aluguel

R$ 18.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 4.207

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Rua Embaixador Raul Garcia, Bosque da Saúde, São Paulo - SP