Prédio Inteiro para alugar, 604m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial na Penha

Apresenta-se uma oportunidade ímpar no coração de um dos bairros mais estabelecidos e dinâmicos da Zona Leste paulistana, uma região reconhecida pela sua forte identidade comunitária, excelente oferta de comércio, serviços diversificados e mobilidade facilitada pelas principais vias de acesso da capital e proximidade com estações de transporte coletivo.

Penha combina tradição e conveniência urbana, com infraestrutura consolidada que valoriza tanto empreendimentos comerciais quanto projetos de impacto social e educacional, tornando-a um endereço estratégico para instituições e empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos mercados mais vibrantes da cidade

Este imóvel comercial de porte generoso e planta inteligentemente distribuída foi projetado para atender operações de grande fluxo e múltiplas finalidades.

A disposição interna contempla nove salas amplas, concebidas para proporcionar conforto, luminosidade natural e facilitação de circulação, além de uma recepção acolhedora, cozinha equipada e espaços complementares que atendem às necessidades logísticas e operacionais de qualquer instituição de ensino ou estabelecimento corporativo

A estrutura conta com acesso universal e completa acessibilidade conforme normas vigentes, incluindo elevador e circulação apropriada, assim como catorze banheiros estrategicamente distribuídos, garantindo praticidade e conforto para todos os usuários do edifício

Destaque ainda para a quadra e área coberta multifuncional, ideais para atividades pedagógicas, recreativas ou eventos corporativos, e um espaço dedicado a cantina ou área de convivência/café – elementos que conferem versatilidade aos usos propostos

A flexibilidade dessa estrutura vai muito além de sua destinação original: embora atualmente esteja pronta para o funcionamento imediato de uma escola, o projeto físico também se adapta com facilidade a diferentes segmentos — desde centros de especialidades e clínicas profissionais, casas de repouso de alto padrão, hospital veterinário especializado, creche conveniada (CEI) até soluções logísticas como garagem tipo storage ou centro de distribuição para vendas pela internet, oferecendo grande potencial de valorização e retorno sobre investimento

Em suma, este é um imóvel de alto padrão funcional, que alia solidez construtiva, flexibilidade de uso e localização estratégica em um bairro consolidado, com grande fluxo de pessoas e excelentes perspectivas de crescimento econômico e urbano

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Área de serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Pátio

Piso frio

Quadra poliesportiva

Refeitório

Vestiário