Prédio Inteiro à venda, 1330m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio em um único endereço, em ponto estratégico com alta visibilidade e grande fluxo.

Área total: 1.330 m²

Área construída: 442 m²

Habite-se comercial e Escritura registrada

Distribuição do imóvel:

Frente (Comercial 200 m²):

Espaço amplo e versátil

Ideal para loja automotiva, escola, clínica, escritório ou alimentação

Fachada com excelente exposição

4 vagas frontais + estacionamento interno

Fundos (Residencial 250 m²):

Casa totalmente reformada

3 dormitórios

Varanda

Ambientes amplos e bem distribuídos

Estrutura adicional:

Casa de zelador

Área gourmet com churrasqueira

Estacionamento para até 10 veículos

Aproximadamente 8 salas (multiuso)

Diferenciais:

Acabamento em porcelanato

Imóvel pronto para uso imediato

Ideal para quem quer reduzir custo operacional (morar e trabalhar no mesmo local)

Permite diversas atividades comerciais

Região central com alto fluxo de pessoas e veículos

Localização:

No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços.

Condições comerciais:

Estuda permuta